SÃO PAULO
imagem aérea da Rodovia Anhanguera
GALPÕES LOGÍSTICOS E INDUSTRIAIS, COM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Com mais de 65 anos de experiência no setor industrial e de logística ao redor do mundo, a Hines tem uma perspectiva única e de longo prazo sobre esse segmento em rápida evolução e um profundo entendimento sobre como ele se integra a ambientes urbanos modernos e cadeias de suprimentos. Em cada projeto, nos esforçamos para elevar a eficiência logística, promover metas de distribuição de inquilinos e fluxos de receita, e aumentar o valor da propriedade. Esses projetos refletem as pessoas e os produtos que abrigam, a tendência à globalização e o surgimento de novas classes de consumidores em vários continentes.
DISTRIBUTION PARK EMBU I
GALPÕES MONOUSUÁRIOS ADEQUADOS PARA SUA EMPRESA
O DP Embu I está localizado em Embu das Artes (SP), a 0,8 km da Rodovia Régis Bittencourt e a cerca de 4 km do Rodoanel, em uma zona com forte presença logística e industrial.
Com 167.662 m² de ABL, o empreendimento é composto por galpões isolados, com pé-direito de 12 m, piso nivelado com capacidade de 6 t/m², docas com niveladoras, sistema de sprinklers, iluminação LED, estacionamento para carretas e veículos, e sistema de reuso de água e estação de tratamento de esgoto e fornecimento de água através de peço artesiano.
Graças à sua infraestrutura moderna e localização estratégica próxima ao Rodoanel, o DP Embu I é ideal para operações logísticas que buscam agilidade na distribuição para a região metropolitana de São Paulo.
Área locável total:
167.662 m²
Pé-direito:
10-12m
Carga do piso:
5-6 ton/m²
Modulação dos pilares:
22,5 x 21,7 m
- Docas com niveladoras
- Sistema de Sprinklers
- Sistema de vigilância eletrônico 24 horas
- Iluminação de LED
- Restaurante
- Área de apoio aos motoristas
- Bolsão interno e externo para carretas
- Bolsão interno e externo para carros
- Dilacerador de pneus
Área locável total:
167.662 m2
Pé-direito:
10-12m
Carga do piso:
5-6 ton/m2
Modulação dos pilares:
22,5 x 21,7 m
- Docas com niveladoras
- Sistema de Sprinklers
- Sistema de vigilância eletrônico 24 horas
- Iluminação de LED
- Restaurante
- Área de apoio aos motoristas
- Bolsão interno e externo para carretas
- Bolsão interno e externo para carros
- Dilacerador de pneus
GALERIA DE IMAGENS
IMPLANTAÇÃO
Confira abaixo a planta dos galpões Distribution Park Embu I.
As áreas sinalizadas em verde, são módulos DISPONÍVEIS para locação.
MÓDULOS
| Galpão | Área Total (m²) | Armazenagem (m²) | Mezanino (m²) | Apoio (m²) | Docas | Vagas Carretas | Vagas Carros |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Galpão 1 | 32.930 | 30.158 | 1.717 | 1.055 | 34 | 49 | 70 |
| Galpão 2 | 11.141 | 9.919 | 615 | 608 | 17 | 6 | 26 |
| Área 3 - estacionamento | 600 | - | - | 600 | - | 48 | 22 |
| Galpão 4 | 10.928 | 10.000 | 341 | 587 | 15 | 9 | 65 |
| Galpão 5 | 8.179 | 7.290 | 346 | 543 | 10 | 8 | 50 |
| Galpão 6 | 18.459 | 16.236 | - | 2.223 | 27 | 49 | 188 |
| Galpão 7 | 45.487 | 36.193 | - | 9.294 | 70 | 47 | 14 |
| Galpão 8 | 22.567 | 20.741 | - | 1.826 | 24 | 16 | 46 |
| Galpão 9 | 17.370 | 15.967 | 277 | 1.126 | 29 | 20 | 56 |
| Total | 167.662 | 146.504 | 3.295 | 17.863 | 226 | 252 | 537 |
| Galpão | Ar. (m²) | Amz. (m²) | Mzn. (m²) | Apoio (m²) | Docas | V. Carretas | V. Carros |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Galpão 1 | 32.930 | 30.158 | 1.717 | 1.055 | 34 | 49 | 70 |
| Galpão 2 | 11.141 | 9.919 | 615 | 608 | 17 | 6 | 26 |
| Área 3 - estacionamento | 600 | - | - | 600 | - | 48 | 22 |
| Galpão 4 | 10.928 | 10.000 | 341 | 587 | 15 | 9 | 65 |
| Galpão 5 | 8.179 | 7.290 | 346 | 543 | 10 | 8 | 50 |
| Galpão 6 | 18.459 | 16.236 | - | 2.223 | 27 | 49 | 188 |
| Galpão 7 | 45.487 | 36.193 | - | 9.294 | 70 | 47 | 14 |
| Galpão 8 | 22.567 | 20.741 | - | 1.826 | 24 | 16 | 46 |
| Galpão 9 | 17.370 | 15.967 | 277 | 1.126 | 29 | 20 | 56 |
| Total | 167.662 | 146.504 | 3.295 | 17.863 | 226 | 252 | 537 |
IMAGEM AÉREA DO GOOGLE
