Distribution Park

RIO DE JANEIRO

imagem aérea da Baía de Guanabara

GALPÕES LOGÍSTICOS E INDUSTRIAIS, COM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Com mais de 65 anos de experiência no setor industrial e de logística ao redor do mundo, a Hines tem uma perspectiva única e de longo prazo sobre esse segmento em rápida evolução e um profundo entendimento sobre como ele se integra a ambientes urbanos modernos e cadeias de suprimentos. Em cada projeto, nos esforçamos para oferecer os melhores recursos para elevar a eficiência logística, promover metas dos inquilinos de distribuição de produtos e fluxos de receita, ao mesmo tempo em que agregamos valor à propriedade.
Esses projetos trazem tecnologia, globalização e sustentabilidade, para atender as novas classes de consumidores em vários continentes, além de refletir o melhor das pessoas que participaram do seu desenvolvimento.

DISTRIBUTION PARK DUQUE DE CAXIAS

MÓDULOS PREPARADOS PARA ATENDER O TAMANHO DA SUA DEMANDA

DP Duque de Caxias está estrategicamente localizado em Xerém (RJ), no Distrito Industrial da Codin, com fácil acesso ao Arco Metropolitano e às principais rodovias do estado. Com 70.000 m² de ABL, o empreendimento oferece pé-direito de 10 m, piso de 5 t/m², docas com niveladoras, sprinklers, vigilância 24h e apoio operacional completo.

Em um mercado logístico aquecido, o ativo se destaca pela infraestrutura moderna e localização privilegiada, ideal para empresas que buscam eficiência e agilidade na distribuição na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.

Área locável total:

70.000 m²

Pé-direito:

10 m

Carga do piso:

5 ton/m²

Modulação dos pilares:

22,5 x 24 m

• Pé-direito: 10 m
• Piso nivelado com capacidade para 5 ton/m²
• Modulação dos Pilares: 22,5 x 24 m
• Docas com niveladoras
• Sistema de Sprinklers
• Sistema de vigilância eletrônico 24 horas
• Iluminação natural
• Restaurante
• Área de apoio aos motoristas
• Bolsão interno e externo para carretas
• Bolsão interno e externo para carros

Área locável total:

70.000 m²

Pé-direito:

10 m

Carga do piso:

5 ton/m²

Modulação dos pilares:

22,5 x 24 m

• Pé-direito: 10 m
• Piso nivelado com capacidade para 5 ton/m²
• Modulação dos Pilares: 22,5 x 24 m
• Docas com niveladoras
• Sistema de Sprinklers
• Sistema de vigilância eletrônico 24 horas
• Iluminação natural
• Restaurante
• Área de apoio aos motoristas
• Bolsão interno e externo para carretas
• Bolsão interno e externo para carros

GALERIA DE IMAGENS

IMPLANTAÇÃO

Confira abaixo a planta dos galpões Distribution Park Duque de Caxias.

As áreas sinalizadas em verde, são módulos DISPONÍVEIS para locação.

MÓDULOS

Galpão Área Total (m²) Armazenagem (m²) Mezanino (m²) Apoio (m²) Docas Vagas Carretas Vagas Carros
101 4.127 3.371 393 362 7 3 9
102 4.127 3.371 393 362 7 3 9
103 4.104 3.352 391 360 7 3 9
104 4.104 3.352 391 360 7 3 9
105 4.104 3.352 391 360 7 3 9
106 4.104 3.352 391 360 7 3 9
107 4.104 3.352 391 360 7 3 9
108 4.104 3.352 391 360 7 3 9
109 4.104 3.352 391 360 7 3 9
110 4.104 3.352 391 360 7 3 9
111 4.104 3.352 391 360 7 3 9
112 4.104 3.352 391 360 7 3 9
113 4.104 3.352 391 360 7 3 9
114 4.104 3.352 391 360 7 3 9
115 6.179 5.047 589 543 12 5 14
116 6.179 5.047 589 543 5 12 14
Total 69.870 57.067 6.664 6.139 122 52 154
Galpão Área Total (m²) Armazenagem (m²) Mezanino (m²) Apoio (m²) Docas Vagas Carretas Vagas Carros
101 4.127 3.371 393 362 7 3 9
102 4.127 3.371 393 362 7 3 9
103 4.104 3.352 391 360 7 3 9
104 4.104 3.352 391 360 7 3 9
105 4.104 3.352 391 360 7 3 9
106 4.104 3.352 391 360 7 3 9
107 4.104 3.352 391 360 7 3 9
108 4.104 3.352 391 360 7 3 9
109 4.104 3.352 391 360 7 3 9
110 4.104 3.352 391 360 7 3 9
111 4.104 3.352 391 360 7 3 9
112 4.104 3.352 391 360 7 3 9
113 4.104 3.352 391 360 7 3 9
114 4.104 3.352 391 360 7 3 9
115 6.179 5.047 589 543 12 5 14
116 6.179 5.047 589 543 5 12 14
Total 69.870 57.067 6.664 6.139 122 52 154

MÓDULOS

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LOCALIZAÇÃO