SÃO PAULO
imagem aérea da Rodovia Anhanguera
GALPÕES LOGÍSTICOS E INDUSTRIAIS, COM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Com mais de 65 anos de experiência no setor industrial e de logística ao redor do mundo, a Hines tem uma perspectiva única e de longo prazo sobre esse segmento em rápida evolução e um profundo entendimento sobre como ele se integra a ambientes urbanos modernos e cadeias de suprimentos. Em cada projeto, nos esforçamos para elevar a eficiência logística, promover metas de distribuição de inquilinos e fluxos de receita, e aumentar o valor da propriedade. Esses projetos refletem as pessoas e os produtos que abrigam, a tendência à globalização e o surgimento de novas classes de consumidores em vários continentes.
DISTRIBUTION PARK EMBU II
GALPÃO 100% LOCADO
O DP Embu II está situado em Embu das Artes (SP), a aproximadamente 6 km da Rodovia Régis Bittencourt e 10 km do Rodoanel, em localização com fácil acesso às principais rodovias do estado.
Com cerca de 52.000 m² de ABL, o galpão oferece pé-direito livre de 12 m, piso nivelado com capacidade de 6 t/m², modulação de pilares de 22,5 × 30 m, docas com niveladoras, sistema de sprinklers, vigilância 24h, iluminação natural e LED, apoio operacional completo (restaurante, áreas de motoristas) e certificação ambiental LEED Gold.
Graças a combinação de localização estratégica e especificações premium, o DP Embu II se destaca como opção eficiente para operações que exigem rapidez na distribuição para a região metropolitana de São Paulo.
Área locável total:
52.000 m²
Pé-direito:
12 m
Carga do piso:
6 ton/m²
Modulação dos pilares:
22,5 x 30 m
• Certificação LEED Gold
• Pé-direito: 12 m
• Piso nivelado com capacidade para 6 ton/m²
• Modulação dos Pilares: 22,5 x 30 m
• Docas com niveladoras
• Sistema de Sprinklers
• Sistema de vigilância eletrônico 24 horas
• Iluminação natural
• Iluminação de LED
• 300 KVA Instalados por módulo, com possibilidade de ampliação
• Restaurante
• Área de apoio aos motoristas
• Estação de tratamento de esgoto
• Reuso de água
• Bolsão interno e externo para carretas
• Bolsão interno e externo para carros
• Entradas separadas para carros e caminhões
• Dilacerador de pneus
Área locável total:
52.000 m²
Pé-direito:
12 m
Carga do piso:
6 ton/m²
Modulação dos pilares:
22,5 x 30 m
• Certificação LEED Gold
• Pé-direito: 12 m
• Piso nivelado com capacidade para 6 ton/m²
• Modulação dos Pilares: 22,5 x 30 m
• Docas com niveladoras
• Sistema de Sprinklers
• Sistema de vigilância eletrônico 24 horas
• Iluminação natural
• Iluminação de LED
• 300 KVA Instalados por módulo, com possibilidade de ampliação
• Restaurante
• Área de apoio aos motoristas
• Estação de tratamento de esgoto
• Reuso de água
• Bolsão interno e externo para carretas
• Bolsão interno e externo para carros
• Entradas separadas para carros e caminhões
• Dilacerador de pneus
GALERIA DE IMAGENS
IMPLANTAÇÃO
Confira abaixo a planta dos galpões Distribution Park Embu II.
As áreas sinalizadas em verde, são módulos DISPONÍVEIS para locação.
MÓDULOS
| Galpão | Área Total (m²) | Armazenagem (m²) | Mezanino (m²) | Apoio (m²) | Docas | Vagas Carretas | Vagas Carros |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8.207 | 7.079 | 496 | 631 | 10 | 7 | 34 |
| 2 | 6.286 | 5.423 | 380 | 483 | 7 | 6 | 28 |
| 3 | 6.286 | 5.423 | 380 | 483 | 7 | 6 | 28 |
| 4 | 6.286 | 5.423 | 380 | 483 | 7 | 6 | 28 |
| 5 | 6.286 | 5.423 | 380 | 483 | 7 | 6 | 28 |
| 6 | 6.286 | 5.423 | 380 | 483 | 7 | 6 | 28 |
| 7 | 6.286 | 5.423 | 380 | 483 | 7 | 6 | 28 |
| 8 | 6.321 | 5.423 | 382 | 486 | 7 | 6 | 28 |
| Total | 52.245 | 45.067 | 3.160 | 4.018 | 59 | 48 | 230 |
| Galpão | Ar. (m²) | Amz. (m²) | Mzn. (m²) | Apoio (m²) | Docas | V. Carretas | V. Carros |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8.207 | 7.079 | 496 | 631 | 10 | 7 | 34 |
| 2 | 6.286 | 5.423 | 380 | 483 | 7 | 6 | 28 |
| 3 | 6.286 | 5.423 | 380 | 483 | 7 | 6 | 28 |
| 4 | 6.286 | 5.423 | 380 | 483 | 7 | 6 | 28 |
| 5 | 6.286 | 5.423 | 380 | 483 | 7 | 6 | 28 |
| 6 | 6.286 | 5.423 | 380 | 483 | 7 | 6 | 28 |
| 7 | 6.286 | 5.423 | 380 | 483 | 7 | 6 | 28 |
| 8 | 6.321 | 5.423 | 382 | 486 | 7 | 6 | 28 |
| Total | 52.245 | 45.067 | 3.160 | 4.018 | 59 | 48 | 230 |
IMAGEM AÉREA DO GOOGLE
